古民家鑑定士とは？

古民家鑑定士とは、一般財団法人職業技能振興会により、古民家の評価をすることを目的に創設された資格です。

古民家鑑定士は、築50年以上の日本の住宅で使われていた伝統的な構法（伝統構法）並びに在来工法を理解し、そこに使用される伝統的な資材に精通し、古民家で培われた日本の気候風土に合った持続可能な住環境を次世代に継承していく為の知識と経験を兼ね備えなければいけません。

その為には、解体された古民家などの建物から産出される木材や瓦、その他の資材を建築分野において再活用するための専門的な知識を身につけ、持続可能な建築物の調査、再活用の提案を行う事を業とし、未来の子ども達に残すべき日本の住文化を守り、活かし、伝えていくことが大事です。

ユーザーに解りやすく伝え、古民家を調査し、「古民家再生総合調査報告書」に使用される古民家鑑定業務を担います。

古民家鑑定士ができること

1.古民家の調査・判定・提案

残すべく築50年以上の伝統構法の古民家並びに在来構法の木造住宅を実際に鑑定し、耐久性や希少性、文化的な住環境の保存などの総合的な判断基準に基づき「古民家再生総合調査報告書」に使用される古民家鑑定業務を担う。

2.古民家再生、活用の促進・流通経路の構築

築50年以上経った古民家に対して新たな価値の創造をおこない、ユーザーに提案していくことを業とする。移築や再生事業で再活用可能な住文化をユーザーへ提案し、築50年以上の木造住宅の流通経路を構築し、適正価格での古民家や伝統資財の流通システムを構築していく。

3.古民家の社会的認知の促進

古民家が長期耐用住宅であることをユーザーへ伝え、可能な限り残していけるように社会的認知の促進を図り、合わせて伝統資財を活用した住宅、店舗の設計、施工などの提案をおこなっていく事を業とする。

（「一般財団法人職業技能振興会　古民家鑑定士試験情報」公式サイトより）